Powered by Invision Power Board

Страницы: (5) [1] 2 3 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Reply to this topicStart new topicStart Poll

> Индивидуальные приборы учёта отопления, неработающие и поверка приборов
Irina
Отправлено: 22 Сентября 2014, 16:11
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 227
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


В августе подала заявление застройщику и нашей УК о замене по гарантии дефектного счетчика тепла.
УК в тот же день написало Акт о том, что индивидуальный счетчик тепла сломан.
Затем УК подала заявление застройщику о замене счетчика по гарантии.
На прошлой неделе пришли от застройщика и заменили. Составили Акт о замене. Теперь надо пойти к УК просить составить Акт снятия показаний.
Так что у кого сломан индивидуальный счетчик тепла, пишите заявление (скачать можно в теме "Шаблоны") и несите в УК.
PM
Top
galako
Отправлено: 22 Сентября 2014, 17:12
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 64
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июля 2014



предупреждений


Цитата (Irina @ 22 Сентября 2014, 17:17)
В августе подала заявление застройщику и нашей УК о замене по гарантии дефектного счетчика тепла.
УК в тот же день написало Акт о том, что индивидуальный счетчик тепла сломан.
Затем УК подала заявление застройщику о замене счетчика по гарантии.
На прошлой неделе пришли от застройщика и заменили. Составили Акт о замене. Теперь надо пойти к УК просить составить Акт снятия показаний.
Так что у кого сломан индивидуальный счетчик тепла, пишите заявление (в теме Шаблоны) и несите в УК.

Я тоже отнесла заявление 12 августа, зарегистрировала, а в ответ тишина. Ни замены ИПУ, ни ответа на заявление. Отправила жалобу в Госжилинспекцию Московской области
PMEmail Poster
Top
Irina
Отправлено: 23 Сентября 2014, 11:57
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 227
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


Цитата (galako @ 22 Сентября 2014, 18:18)
Я тоже отнесла заявление 12 августа, зарегистрировала, а в ответ тишина. Ни замены ИПУ, ни ответа на заявление. Отправила жалобу в Госжилинспекцию Московской области

galako, застройщику направляли? Прилагаю ответ УК, там адреса, отошлите бумаги также им.
Позвоните УК, спросите, что они не чешутся. По e-mail их также спросите.
То ли в четверг, то ли во вторник застройщик заседает утром то ли в д.4, то ли в 6, то ли еще где (скорее всего в новых домах, у начальника участка, думаю, можно узнать). Сходите к ним с заверенным заявлением.

Это сообщение отредактировал Irina - 23 Сентября 2014, 11:58

Присоединённые файлы
Присоединённый файл  0008.pdf ( 678.93к ) Кол-во скачиваний: 115
PM
Top
ONAIR
Отправлено: 05 Ноября 2014, 18:04
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 183
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


ещё одна вводная- взял паспорт на теплосчётчик, дата изготовления 18.02.2013г.срок годности 24 месяца с момента подписания акта приёмо-передачи счётчика!т.е. как минимум есть ещё 3 месяца на грантийную замену.вопрос-кто подписывал акт приёмо-передачи счётчика?
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 05 Ноября 2014, 18:27
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (ONAIR @ 05 Ноября 2014, 18:05)
ещё одна вводная- взял паспорт на теплосчётчик, дата изготовления 18.02.2013г.срок годности 24 месяца с момента подписания акта приёмо-передачи счётчика!т.е. как минимум есть ещё 3 месяца на грантийную замену.вопрос-кто подписывал акт приёмо-передачи счётчика?

Это очень важный вопрос предлагаю вынести его в соответствующую ветку, вопрос надо обязательно решать.

У меня вообще нет этого паспорта и где он не знаю...
Top
ONAIR
Отправлено: 05 Ноября 2014, 18:59
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 183
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


паспорт есть у УркОв, я у них взял сейчас(у Евгения)!кстати, очень интересные функции есть у счётчика...выяснил, что на входе в квартиру температура теплоносителя составляет всего 44.4 градуса.а ещё там написанно, что в случае неисправности прибора он выдаст ошибку-
F1-неисправен датчик температуры,обрыв кабеля или параметры вышли за пределы измерений (-25 гр.С <t<190 гр.С.)
F3-перепутаны зоны термостатов сопротивлений(только для простых теплосчётчиков)
F4-дефект сенсоров передаточного механизма
F5-Нарушено электропитание.Передача данных по оптическому интерфейсу невозможна
F6-неправильное направление потока теплоносителя
С-1-Счетчик вышел из строя и должен быть заменён
Все ошибки с обозначением F исправимы.Неисправима только ошибка C-1.При длительном высвечивании ошибки С1 приостонавливается функция теплосчётчика, включая комуникацию по М-Bus соединению.В этом случае теплосчётчик неисправен и должен быть заменён!!!
можно в шапку...
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 06 Ноября 2014, 17:17
Quote Post

Unregistered






предупреждений


24 и 25 ноября 2014 управляющая компания будет проводить осмотр ИПУ тепловой энергии (отопление).

УОды пытаются описать максимальное количество приборов учёта, которые по их мнению не работают, чтобы выставлять таким квартирам по общедомовому счётчику. Поэтому те кто не хочет платить лишнего могут прийти и вместе с ними провести данный осмотр.

Сегодня разговаривал с нашим матером-участка Евгением.
Лично я собираюсь в этот день решить сразу несколько моментов и скорее всего с утра приду в офис УО.

Почему на мой взгляд стоит прийти:

1. Всем, кто не брал паспорта своих приборов учёта в том числе отопление, электричество. ГВ, ХВ, можно сразу их получить. Они нужны для того, чтобы вовремя проводить их контрольный осмотр, иначе квитанции будут рассчитываться по нормативу.
2. Как выяснить, что прибор учёта отопления не работает, написал ONAIR в предыдущем сообщении. Но Евгений собирается определять это вручную, путём проверки, нагреваются трубы или нет, мне это не понятно и кажется сомнительным.
3. Нужно получить ключи от своих шкафов в подъезде, где находится ИПУ отопления, УОды больше не будут сами списывать показания, так что если не хотите норматива, то лучше самим подавать, тем более, что УОды сами изъявили такое желание.
4. Если Ваш прибор учёта всё-таки будет неисправным, у каждого будет возможность сразу же передать свои заявления на замену по гарантии ИПУ отопления представителю застройщика, он будет присутствовать на осмотре. А так же передать заявление УОдам на его замену. Если сразу не сделать, так отопительный сезон закончится пока самостоятельно будем добиваться, тут получается некое централизованное мероприятие.

Кроме того можно будеть написать заявление, на перерасчёт отпопления за предыдущие периоды, подробно в сообщении ONAIR:
Цитата (ONAIR @ 03 Ноября 2014, 18:28)
могу предположить что уроды тупо дурят нас.у меня счётчик с открытой батареей не крутит, при этом раньше всё было норм.думаю что их тупо вырубили(кстати некрутящиеся счётчики помечены крестиком ручкой).с другой стороны если они признают их неисправными, то можно потребовать с них пересчёт по нормативам за прошлый год для тех кто много накрутил по отоплению.у меня к примеру 10 тыщ за отопление накапало за январь и февраль прошлого года а по нормативам должно быть около 3600р.

5. Дом 7 сдавался в эксплуатацию раньше других 30 июня 2012 года. Поэтому, если те кто сейчас не заменит ИПУ отопления по гарантии, то в следующий раз уже скорее всего придётся менять за свой счёт. Срок гарантии точно не знаю какой, по-моему 3 года, но не знаю с какого момента отсчитывать. От акта приёма-передачи или от сдачи дома.
6. Просто увидеть свой прибор и не дать им фиктивно составить акт о его неисправности, когда я начал Евгению говорить, что приду, у него сразу поменялся тон разговора на недовольный, что ли.

Дополнительная информация в календаре по ссылке.

Это сообщение отредактировал Breeze - 09 Ноября 2014, 13:22
Top
breeze
Отправлено: 06 Ноября 2014, 19:27
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Постановление правительства №354

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;

60. По истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета коммунального ресурса либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового (коллективного) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Top
breeze
Отправлено: 06 Ноября 2014, 19:53
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Нужно узнать по нашим домам, если в домах отсутствует централизованное горячее водоснабжение и потребитель сам производит тепловую энергии, об этом говорилось ранее на форуме, по ГВС у нас стоит ИТП, т.е. сами производим, но если этот ИТП одновременно является поставщиком тепла для системы отопления нашего дома, то согласно этому пункту и формулам, расчёты вообще нужно вести по-другому. И тогда составляющая ОДН отопления стремится к очень малым величинам и структура строки Отопление должна содержать в себе подавляющую часть то, что квартира потратила по ИПУ и очень малую часть то, что пошло на ОДН по отоплению.

Здесь сказано, что тепло на ГВС участвует в отоплении, вопрос в том, так ли устроена у нас система теплоснабжения домов...

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение
Top
ONAIR
Отправлено: 11 Ноября 2014, 21:57
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 183
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


были сегодня у представителей застройщика, они сказали, что на наши счётчики гарантия закончилась(гарантия на ипу 2 года), а то что написано в паспорте, так паспорта ваще ксерокопия левая... есть два варианта решения проблемы-найдётся инвестор, который согласится поставить всему дому новые счётчики или менять их за свой счёт...
PMEmail Poster
Top
Елена
Отправлено: 12 Ноября 2014, 10:05
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 10
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


Нам тоже самое сказали, а сколько примерно стоит счетчик?, установить готовы ребята от застройщика за 1000 руб.Но нам сказали они ,что нужно покупать желательно такой же счетчик что стоят у нас в доме, и придерживаться тех же параметров что у нашего т.е диаметр трубы определенный.Да, и еще за счетчиком нужен уход определенный, каждый год проводить очистку фильтра и подтягивать , а то и новые счетчики быстро выйдут из строя.Но вопрос по нашему дому решают, мне сказали что на днях у них собрание, и подойти в четверг за ответом.
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 12 Ноября 2014, 14:14
Quote Post

Unregistered






предупреждений


2 года гарантии устанавливает законодательство это общие условия, но если в договоре или ином соглашении предусматривается иной срок, то тогда по нему. У меня в ДДУ прописано, что гарантия на инженерное оборудование дома устанавливается 3 года. Как правильно, надо разбираться!

Чем больше заявлений поступит застройщику тем лучше!

Это сообщение отредактировал Breeze - 12 Ноября 2014, 16:40

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение
Top
ONAIR
Отправлено: 12 Ноября 2014, 19:01
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 183
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


в последней строчке написанно, что гарантия на некоторые изделия согласно гарантийке, т.е. на ИПУ отопления это 2 года.жаль, что оригинал паспорта на счётчик наврядли уже кто увидит... общались с Техемом (производитель наших счётчиков), они сказали, что стоимость одного счётчика(самой учётной колбы без дополнительных мелочей) 8500р.гдеб найти человека с допуском к таким работам, можно былобы проверить идейку о том что все счётчики тупо забились...
PMEmail Poster
Top
Елена
Отправлено: 13 Ноября 2014, 09:30
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 10
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


Наш счетчик открывали нашли внутри веревку, прочистили фильтры, но работать так он и не стал(((
PMEmail Poster
Top
Irina
Отправлено: 13 Ноября 2014, 21:55
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 227
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


Твари наши УК, не осблуживают. Не могут столько счетчиков хором выйти из строя, даже если по теории вероятности.
Если коллективную просьбу о проверке? - то кому правильней направить, в Жилинспекцию?
PM
Top
breeze
Отправлено: 14 Ноября 2014, 20:04
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Только что получил ответ УОдов по перерасчёту за отопление, они меня просто из себя вывели, какие же У..Оды поганые, в наглую ссылаются на закон, где написано обратное. Сил больше нету на этих тварей...

И ещё я их подловил на лжи... Снова направил им в ответ писульку, рассчитали по нормативу ничего оплачивать даже не собираюсь, ну всё теперь только в органы надо обращаться с этим делом. И побольше таких же заявлений от жильцов надо...
Top
ONAIR
Отправлено: 14 Ноября 2014, 22:07
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 183
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июня 2014



предупреждений


Цитата (Irina @ 13 Ноября 2014, 22:56)
Твари наши УК, не осблуживают. Не могут столько счетчиков хором выйти из строя, даже если по теории вероятности.
Если коллективную просьбу о проверке? - то кому правильней направить, в Жилинспекцию?

ну по хорошему надо было бы нанять независимого эксперта , чтоб он дал заключение по какой причине полетели счётчики, а потом уже действовать.

Добавлено @ 22:10
Цитата (Breeze @ 14 Ноября 2014, 21:05)
Только что получил ответ УОдов по перерасчёту за отопление, они меня просто из себя вывели, какие же У..Оды поганые, в наглую ссылаются на закон, где написано обратное. Сил больше нету на этих тварей...

И ещё я их подловил на лжи... Снова направил им в ответ писульку, рассчитали по нормативу ничего оплачивать даже не собираюсь, ну всё теперь только в органы надо обращаться с этим делом. И побольше таких же заявлений от жильцов надо...

уроды это точно, я их уже неоднократно ловил на том что они в наглую врут!!!кстати никто не обратил внимание почему тариф на холодную воду в квитанции в разные месяцы разный?(отличается на копейки но всёже)
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 15 Ноября 2014, 21:56
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Вот наш счётчик информацию о нём можно найти на сайте представителя производителя в России
У нас стоят хорошие немецкие счётчики, показания с которых УОды могут принимать по радиоканалу в автоматическом режиме.

УОды открыли подъездные шкафы с теплосчётчиками!

Добавлено @ 22:12
На сайте производителя указано, что нужно определить причину выхода из строя. Важный момент, что счётчик спроектирован таким образом, что его не надо менять полностью, его части разборные, нужно найти что сломалось и заменить её. Работа счётчирассчитана на 30 лет, каждые 12 лет надо менять батарейки.
На неделе надо связаться с ними и уточнить расценки, ТО стоит 700 руб. По ссылке можно ознакомиться с порядком его установки.

И ещё обслуживанием счетчиков так же занимается Ивантеевская теплосеть. Может кто узнать у них как это всё организовано?

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение
Top
breeze
Отправлено: 18 Ноября 2014, 11:58
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Расценки на детали счётчика...

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение
Top
breeze
Отправлено: 19 Ноября 2014, 16:38
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Сегодня пришли УОды, к моему щитку теплосчётчика и обнулили показания на нём, у кого-нибудь ещё они были?
Top

Topic Options Страницы: (5) [1] 2 3 ... Последняя » Reply to this topicStart new topicStart Poll


 


Текстовая версия