Powered by Invision Power Board

Страницы: (2) [1] 2   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Reply to this topicStart new topicStart Poll

> Приём населения в УО, сообщения об отключениях, реквизиты, как платить, орг. моменты
breeze
Отправлено: 03 Декабря 2015, 15:09
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Создана другая тема о нашей новой управляющей организации (УО) Техкомсервис, а старая закрыта для обсуждения, чтобы не было путаницы в информации...

Обсуждаем вопросы организации работы управляющей организации (УО), обслуживания населения, особенности порядка обращения и получения ответов и т.п.

СиРЖ (техобслуживание) - плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, из которого формируется доход УО и откуда сотрудники получают свою зарплату, а так же является почвой для коррупции и отмыва ДС.

Основной нормативный документ, который регламентирует деятельность УО и взаимодействие с собственниками это - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Top
Irina
Отправлено: 08 Декабря 2015, 11:01
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 229
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


В д.4 только 6 квартир с неработающими индивидуальными счетчиками отопления были. Теперь у некоторых других их просто нет - по слухам Оранжвуд их экспроприирует.

Это сообщение отредактировал Irina - 08 Декабря 2015, 11:02
PM
Top
ssd-76
Отправлено: 11 Декабря 2015, 22:38
Quote Post



Бережок 14
Группа: Пользователи

Сообщений: 64
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 24-Июля 2014



предупреждений


Дайте пожалуйста телефон УК "ТЕХКОМСЕРВИС"... А то у нас недоТСН и само ничего не делает и другим не даёт...
PMEmail Poster
Top
Wera
Отправлено: 13 Декабря 2015, 13:17
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 89
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 28-Май 2015



предупреждений


Цитата (ssd-76 @ 11 Декабря 2015, 22:38)
Дайте пожалуйста телефон УК "ТЕХКОМСЕРВИС"... А то у нас недоТСН и само ничего не делает и другим не даёт...

Техкомсервис сидит в 7 доме,со стороны дет площадки,где зоомагазин.
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 13 Декабря 2015, 18:23
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (ssd-76 @ 11 Декабря 2015, 22:38)
Дайте пожалуйста телефон УК "ТЕХКОМСЕРВИС"... А то у нас недоТСН и само ничего не делает и другим не даёт...

Телефон диспетчерской +7-499-322-49-27

Это сообщение отредактировал breeze - 28 Декабря 2015, 10:41
Top
galako
Отправлено: 14 Января 2016, 15:26
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 64
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июля 2014



предупреждений


все-таки подняли тариф, аж на 5 руб/кв м для дома №7. Пропустила момент, когда Ив-ку присоединили к рублевке или арбату, так как видно, что на Луговой, Центр, пр-де тариф 38,01, в Королеве меньше 30 руб, Мытищи 32-35руб, Пушкино- 34,6, Химки-28,4 и только Берега более 41 руб. http://www.tehkom-s.ru/costservices/ Также подавала начальные показания по ИПУ отопления, но их не вписали в квитанцию (нет даже строки такой), наверное не будут считать по счетчикам, даже у кого исправные, хотя обещали.

Это сообщение отредактировал galako - 14 Января 2016, 15:37
PMEmail Poster
Top
swap
Отправлено: 14 Января 2016, 17:28
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 85
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 23-Июня 2014



предупреждений


Техкомсервис обнаглел. На 12000 прислал счет. Явно косяк какой то. Долгов не было. Я по их мнению подогрел воды аж на 4200. Жесть. Пойду разбираться...

PS: Может опять менять на хрен УК? Снегопад они уже не выдержали. Все завалено к чертям. Нам не везет с этими УК...
PMEmail Poster
Top
Виктор
Отправлено: 14 Января 2016, 17:56
Quote Post



Бережок 4
Группа: Пользователи

Сообщений: 16
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 30-Октября 2015



предупреждений


Мы уже звонили в Техкомсервис насчет этого. С водой они накосячили. Объясняют это тем, что не все подали показания начальные и конечные. Сказали что у кого нестыковки по платежкам - будут пересчитывать. Сказали что будут пересчитывать сразу же. Надо взять свои показания. Начальные и те, которые вы подавали(или не подавали) до 25 декабря. Завтра с 11 до 18 там будет экономист.
Сказали что еще дни будут выделять под перерасчет квитанций.
По отоплению почему завышенные данные - считали с 25ноября по 31 декабря. В след. раз показания будут снимать 25 января, т.е плата за отопление должна быть меньше. А дальше они будут уже как положено снимать показания общедомовых счетчиков, т.е 25 числа.
Насчет того что не чистят - а где чистят то вообще?Вся Ивантеевка в сугробах. Не надо завышенные требования выдвигать.
PM
Top
swap
Отправлено: 14 Января 2016, 18:04
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 85
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 23-Июня 2014



предупреждений


Цитата (Виктор @ 14 Января 2016, 18:56)

Насчет того что не чистят - а где чистят то вообще?Вся  Ивантеевка в сугробах. Не надо завышенные требования выдвигать.

Это не показатель, что если везде сугробы, то и у нас должны быть.
У них же есть трактор? По крайней мере я однажды видел. Пару раз в день можно проехаться и убрать дороги.

Кстати, они еще перестали ежедневно убирать третьи этажи. Хотя прошлые компании убирали.

Это сообщение отредактировал swap - 14 Января 2016, 18:04
PMEmail Poster
Top
Wera
Отправлено: 14 Января 2016, 18:21
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 89
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 28-Май 2015



предупреждений


Цитата (swap @ 14 Января 2016, 17:28)
Техкомсервис обнаглел. На 12000 прислал счет. Явно косяк какой то. Долгов не было. Я по их мнению подогрел воды аж на 4200. Жесть. Пойду разбираться...

PS: Может опять менять на хрен УК? Снегопад они уже не выдержали. Все завалено к чертям. Нам не везет с этими УК...

С 1 января 2016 г вступили в силу законы: 1-вводящий штрафы для УК за ошибки в квитанциях за услуги ЖКХ и неполноценное оказание услуг.В случае оказания некачественныхуслуг или неверно начисленных квитанций,оплачивать штрафы в пользу пострадавших жителей:50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоим. неполноценно оказанных услуг. 2-новый размер пени за просрочку коммун платежей,в течении первого месяца просрочки пени начисляться не будут.С 31-го по 91-й день на уровне 1/300 ставки,с 91-го -1/130 ставки.Оплатить до 10 числа-забудем.Закон о продаже недвиж:продажа физ лицом не будет облагатся налогом,если объект находился в собст 5 и более лет,а ранее срок был 3 года.
PMEmail Poster
Top
Irina
Отправлено: 14 Января 2016, 21:14
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 229
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


Цитата (galako @ 14 Января 2016, 16:26)
все-таки подняли тариф, аж на 5 руб/кв м для дома №7. Пропустила момент, когда Ив-ку присоединили к рублевке или арбату, так как видно, что на Луговой, Центр, пр-де тариф 38,01, в Королеве меньше 30 руб, Мытищи 32-35руб, Пушкино- 34,6, Химки-28,4 и только Берега более 41 руб. http://www.tehkom-s.ru/costservices/ Также подавала начальные показания по ИПУ отопления, но их не вписали в квитанцию (нет даже строки такой), наверное не будут считать по счетчикам, даже у кого исправные, хотя обещали.

Тариф д.7- 37, 08р должен перейти по наследству, его и можете оплатить и письменно приложить заявление о перерасчете в Ук. Собственники не меняли его, УК сама не имеет права. И 37, 08 уже включает эл-во Моп.
По отоплению УК не обещала ничего, не путайтесь, а говорила, что все можно решить. Подойдите в УК с просьбой считать индивидуально, т.к. у вас работающий. Должны пойти на встречу. Другой вопрос насколько это будет выгодно при куче неработающих. У меня тоже индивид.счетчик работает, но думаю пока пусть считают по общему. Вот когда декабрь был теплый и все батареи отключены, то думаю тогда выгодно бы было.

Добавлено @ 21:17
Цитата (swap @ 14 Января 2016, 19:04)
Это не показатель, что если везде сугробы, то и у нас должны быть.
У них же есть трактор? По крайней мере я однажды видел. Пару раз в день можно проехаться и убрать дороги.

Кстати, они еще перестали ежедневно убирать третьи этажи. Хотя прошлые компании убирали.

По мне так, эта УК чистит, даже до мостика не свою территорию. Никогда до асфальта не было при прежних.
Вот в Мск пешеходные дороги не чистят, ни в спальных р-х, ни в центре.
По уборке, да, хуже, с чем связано не понятно. У нас на этой неделе так и не убрали. Надо звонить.
PM
Top
FLY
Отправлено: 14 Января 2016, 21:42
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 6
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 8-Май 2015



предупреждений


Цитата (Виктор @ Сегодня, 17:56)
С водой они накосячили. Объясняют это тем, что не все подали показания начальные и конечные. Сказали что у кого нестыковки по платежкам - будут пересчитывать. Сказали что будут пересчитывать сразу же. Надо взять свои показания. Начальные и те, которые вы подавали(или не подавали) до 25 декабря. Завтра с 11 до 18 там будет экономист.

Ни какой это не косяк, они что не знали, что это неадекват, но выставили, типа кто придёт тому и пересчитаем, а на остальных руки погреем, на дуроков работают!!!
А гиперлояльным, у которых много лишних денег предлагаю помочь оплатать тем кому много выставили, чтобы поддерживать лоялность к Техкомсервису так сказать всем вместе worthy.gif
PM
Top
swap
Отправлено: 15 Января 2016, 00:26
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 85
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 23-Июня 2014



предупреждений


Цитата (FLY @ 14 Января 2016, 22:42)
Ни какой это не косяк, они что не знали, что это неадекват, но выставили, типа кто придёт тому и пересчитаем, а на остальных руки погреем, на дуроков работают!!!

Согласен. По 43 куба х.в. + 29 г.в. считать это жестко. Надеюсь это какой-то сбой. Не хотелось бы лишний раз наговаривать...
PMEmail Poster
Top
Виктор
Отправлено: 15 Января 2016, 10:23
Quote Post



Бережок 4
Группа: Пользователи

Сообщений: 16
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 30-Октября 2015



предупреждений


Ну началось. Даже не хочу ничего доказывать.
Информация для жителей 4 дома. Сегодня разложат новые квитанции. Графа охрана будет убрана.
По воде. У кого так и останется норматив, то вы берете квитанцию оранжвуда за ноябрь, берете свои показания, которые вы передавали 25 декабря(или не передавали) и идете к ним в офис.Все показываете. В январской квитанции будет перерасчет. Вы можете оплатить за воду столько, сколько вы считаете правильным.
ПО свету если у вас не сходятся показания, которые вы передавали с тем что выставил Техкомсервис - это потому что они сами 31 декабря ходили и переписывали показания по свету(хотя я не понимаю зачем это надо было вообще делать).Но раз уж переписали - видимо для чего то это было надо.
Также Техкомсервис пообещал в каждый ящик положить разъяснения.

Присоединённые файлы
Присоединённый файл  Разъяснение.doc ( 194.5к ) Кол-во скачиваний: 54
PM
Top
breeze
Отправлено: 15 Января 2016, 12:51
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (swap @ 15 Января 2016, 00:26)
Согласен. По 43 куба х.в. + 29 г.в. считать это жестко. Надеюсь это какой-то сбой. Не хотелось бы лишний раз наговаривать...

Почерк такой же как у Оранжевых, народ согнать в УО и персональные данные заполучить! Всё понятно...
Top
swap
Отправлено: 15 Января 2016, 12:54
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 85
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 23-Июня 2014



предупреждений


C водой разобрались. Дороги как и должно быть убрали.
Для Виктора оставили немного не убранного, что бы было как и везде в Ивантеевке smile.gif

Это сообщение отредактировал swap - 15 Января 2016, 13:02
PMEmail Poster
Top
Виктор
Отправлено: 15 Января 2016, 13:25
Quote Post



Бережок 4
Группа: Пользователи

Сообщений: 16
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 30-Октября 2015



предупреждений


smile.gif Вы быстро разобрались? В УК нет очередей? Самому надо туда зайти))
PM
Top
swap
Отправлено: 15 Января 2016, 13:46
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 85
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 23-Июня 2014



предупреждений


Цитата (Виктор @ 19 минут назад)
Вы быстро разобрались? В УК нет очередей? Самому надо туда зайти))


Да, зайти, дать реальные показания, чуть позже пришлют новую платежку.
Очереди есть, т.к. много кому прислали кривые данные. Но в целом все быстро.
PMEmail Poster
Top
galako
Отправлено: 15 Января 2016, 14:06
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 64
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июля 2014



предупреждений


чистят хорошо и трактором и вручную

Это сообщение отредактировал galako - 15 Января 2016, 14:06
PMEmail Poster
Top
Wera
Отправлено: 15 Января 2016, 15:35
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 89
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 28-Май 2015



предупреждений


Цитата (swap @ 15 Января 2016, 13:46)

Да, зайти, дать реальные показания, чуть позже пришлют новую платежку.
Очереди есть, т.к. много кому прислали кривые данные. Но в целом все быстро.

Заходила,очередей нет.Спокойно разбираются,разъясняют.Высказала недовольство тарифом,сказали,что по другим домам в Ивантеевке-нет мусоропровода.Пока связываться не стала,на руках не было аргументов.Бухгалтер будет свой на след.неделе.По оплате со Сбербанком только заключили договор,но он ещё не работает.Терминал у них стоит с 1%,но на той неделе уберут этот %.Пока не торопитесь оплачивать,до конца месяца время есть.

Добавлено @ 15:40
Цитата (Wera @ 15 Января 2016, 15:35)
Заходила,очередей нет.Спокойно разбираются,разъясняют.Высказала недовольство тарифом,сказали,что по другим домам в Ивантеевке-нет мусоропровода.Пока связываться не стала,на руках не было аргументов.Бухгалтер будет свой на след.неделе.По оплате со Сбербанком только заключили договор,но он ещё не работает.Терминал у них стоит с 1%,но на той неделе уберут этот %.Пока не торопитесь оплачивать,до конца месяца время есть.

Со снегом не перебирайте,такое количество выпало,стараются убирают,а если бы каждый убрал возле своей машины,было ещё лучше.У тракторов нет приспособления фигурной уборки.
PMEmail Poster
Top

Topic Options Страницы: (2) [1] 2  Reply to this topicStart new topicStart Poll


 


Текстовая версия