Powered by Invision Power Board

Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Reply to this topicStart new topicStart Poll

> Собрание собственников, организационные вопросы
breeze
Отправлено: 30 Октября 2014, 22:01
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Сейчас был в гостях вечером после работы. Все дома, зашёл сосед принёс бланк голосования там написаны имена членов счетной комиссии, секретаря и представителя собственников.
Спросили он один занимается сбором подписей? Говорит только по своему подъезду, в принципе логично всё так и надо.
Естественно и вопросы повестки голосования далее за, против, воздержался.

На что обратил внимание:
1. На выбор нужно указать квартира:
- собственность;
- собственность города, района и т.п.;
- федеральная собственность.
Как я понял люди проживающие по найму могут голосовать наравне с собственниками, но пока точно не знаю. Ну очень подкупает, что там есть такой пункт смахивает на правду.

2. За несколько дней до этого их собирали во дворе для очного голосования, но кворум не набрали. Поэтому что они сделали, когда стало это понятно.
В очных протоколах отметили, что не набрали кворум. А людям раздали бланки заочного голосования, тем кто пришёл в субботу. В принципе подход правильный, зачем морозить людей на холоде, пришёл, получил свой бланк и пошёл домой заполнять. Сейчас каждый старший подъезда по вечерам ходит и раздаёт бланки тем, кто не был. Я спросил когда забирать придете, говорит будем каждую неделю ходить по квартирам и забирать у каждого, пока не заберём у большинства, чтобы хватило для принятия решения. Я спрашиваю, а сроки? Сроки 3 месяца объявили, думаем хватит.

Это я так поделиться решил, может соседи заинтересуются, реальная готовая схема!
Top
breeze
Отправлено: 14 Ноября 2014, 10:11
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (Irina @ 13 Ноября 2014, 21:56)
Твари наши УК, не осблуживают. Не могут столько счетчиков хором выйти из строя, даже если по теории вероятности.
Если коллективную просьбу о проверке? - то кому правильней направить, в Жилинспекцию?

Писать безусловно надо, но проблема в том, что:
На одном из совещаний в Администрации, когда в район приезжал зам. Министра ЖКХ и представителей Жилинспекции Гриднев заявил, что недовольство одного или двух жильцов не подкрепляются большинством или множеством обращений жильцов дома. Т.е. остальные жильцы не просматривают проблем. Поэтому на форуме был сделан раздел где можно обмениваться шаблонами обращений. Но судя по количеству скачиваний только единицы ими пользуются. Что составляет единицы процентов от людей проявляющих активность на форуме. В статистике есть правило, выборка характеризует генеральную совокупность. Иными словами если бы весь дом был зарегистрирован на форуме то только несколько человек, что-то делали бы.
Вывод чтобы чего-то добиться путём надоедания УОдам своими жалобами в гос. органы нужна статистика с массовыми обращениями. Это трудный и долгий путь, в условиях пока мы не можем провести собрание собственников.

Если порыться в интернете на тему борьбы с УК, есть несколько её вариантов:
1. Заваливать Жилинспекцию массово жалобами, и когда достигнет критическая масса, начинать массово просить лишить УК лицензии, ранее я писал про то, что это инструмент Жилинспекции для слива неугодных, это не наш инструмент. Они могут им воспользоваться если привлечь общественность и придавать огласке проблемы.
2. Предлагаются юридические услуги для борьбы с УК. Мы напоминаем человека, который ведёт постоянно суды, бегает по инстанциям в УО и постоянно мучает мозг УОдам.
3. То что сегодня утром показывали по первому каналу. Жильцы договорились (имеется ввиду не собрание собственников, вначале просто группа собственников) между собой о создании дежурного контролера и определили график работы. Т.е. на каждый период был назначен разный собственник, который в этом периоде отвечал за контроль над деятельностью УОдов. Подавал жалобы, участвовал в снятии показаний общедомовых приборов учёта. Контролировал объемы работ запланированные УОдами и т.п.
Для этого не обязательно создавать Совет дома, но если он будет, то тогда появится право подписания актов с УОдами о выполненных ими работами, пока акт председателем не подписан, услуги не оказанны и можно требовать перерасчёта тарифа СиРЖ и не оплачивать их.
Top
livseya
Отправлено: 04 Января 2015, 23:49
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 5
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 1-Сентября 2014



предупреждений


Мои дорогие соседи...))))))))))
Почему все собрания проходят в рабочие дни????
PMEmail Poster
Top
Irina
Отправлено: 09 Января 2015, 11:23
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 227
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


Цитата (livseya @ 05 Января 2015, 00:52)
Мои дорогие соседи...))))))))))
Почему все собрания проходят в рабочие дни????

А когда уже собрание было? И кто собирал?
PM
Top
breeze
Отправлено: 09 Января 2015, 22:11
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (livseya @ 04 Января 2015, 23:52)
Мои дорогие соседи...))))))))))
Почему все собрания проходят в рабочие дни????

А что недовно было собрание, кто собирал, а то я не в курсе тоже?
Top
breeze
Отправлено: 13 Января 2015, 14:17
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Очень интересно услышать комментарии жителей домов №10, №1, которые в сентябре и октябре 2014 проголосовали и избрали ООО "СтройДомСервис" в качестве своей управляющей компании???

Напомню, что их обслуживала ООО "ГПК-Стройальянс", таким образом на балансе управления Стройальянса в Ивантеевке остался только один дом Бережок, д.6.

Уважаемые соседи, что они Вам такого предложили/наобещали и кто проводил собрания в Ваших домах?

Ощущение, что это подделка итоговых протоколов или фиктивное голосование.

Итоговые протоколы собраний находятся здесь по ссылке...
Top
Irina
Отправлено: 13 Января 2015, 23:46
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 227
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


Цитата (Breeze @ 13 Января 2015, 15:20)
Очень интересно услышать комментарии жителей домов №10, №1, которые в сентябре и октябре 2014 проголосовали и избрали ООО "СтройДомСервис" в качестве своей управляющей компании???

Напомню, что их обслуживала ООО "ГПК-Стройальянс", таким образом на балансе управления Стройальянса в Ивантеевке остался только один дом Бережок, д.6.

Уважаемые соседи, что они Вам такого предложили/наобещали и кто проводил собрания в Ваших домах?

Ощущение, что это подделка итоговых протоколов или фиктивное голосование.

Итоговые протоколы собраний здесь по этой ссылке...

Так ООО "ГПК-Стройальянс" и СтройДомСервис = одна шайка ведь?
PM
Top
breeze
Отправлено: 14 Января 2015, 00:23
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (Irina @ 13 Января 2015, 23:49)
Так ООО "ГПК-Стройальянс" и СтройДомСервис = одна шайка ведь?

Всё верно, только зачем передавать дома от одного юридического лица другому!

Что-то мутят, мы тут столько пыжимся, чтобы собрание собрать, а они взяли и замутили. Как-то уж легко и быстро.
И в протоколе сказано, что жильцы определили местом хранения протоколов и бюллетеней офис УОдов.
Top
житель
Отправлено: 19 Января 2015, 22:21
Quote Post



Бережок 6
Группа: Забаненные

Сообщений: 34
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 14-Августа 2014



предупреждений


Цитата (Breeze @ 14 Января 2015, 01:26)
Всё верно, только зачем передавать дома от одного юридического лица другому!

Что-то мутят, мы тут столько пыжимся, чтобы собрание собрать, а они взяли и замутили. Как-то уж легко и быстро.
И в протоколе сказано, что жильцы определили местом хранения протоколов и бюллетеней офис УОдов.

Смысл передавать дома есть, если у компании более 3 невыполненных предписаний Жилинспекции за год! А у ГКП-СтройАльянс, их больше! СтройАльянс не получит лицензии, а вот СтройДомСервис может получить и продолжит доить жителей района. Никакого собрания и тем более голосования не было! Все документы - фальшивка! Всё построено на расчете, что собственники достаточно ленивы и подавать в суд не будут. Единственный дом, который они побоялись таким образом передать - это Бережок 6.
PMEmail Poster
Top
Irina
Отправлено: 19 Января 2015, 22:30
Quote Post



Бережок 7
Группа: Модераторы

Сообщений: 227
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 26-Июня 2014



предупреждений


Ну, в 7-ом доме как минимум человек 30 найдется подать коллективно и неколлективно в суд при таком событии.
А дома что переданы, новые ведь? Там и жителей, наверное, особо нет пока.
PM
Top
житель
Отправлено: 19 Января 2015, 22:42
Quote Post



Бережок 6
Группа: Забаненные

Сообщений: 34
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 14-Августа 2014



предупреждений


Цитата (Irina @ 19 Января 2015, 23:33)
Ну, в 7-ом доме как минимум человек 30 найдется подать коллективно и неколлективно в суд при таком событии.
А дома что переданы, новые ведь? Там и жителей, наверное, особо нет пока.

Я так понимаю, что вы вообще не в курсе! Дома 1; 6; 10 - это самые старые дома на Бережке, которые благодаря нашей УК содержали ваши 14; 5; 7; 4, пока в них не заселились жители и не начали оплачивать свою жилплощадь! В наших домах ( 1, 6, 10 )практически 100 процентная оплачиваемость услуг ЖКХ, поэтому учередитель и фактически хозяин ГКП-СтройАльянс и дочерней фирмы СтройДомСервис, господин Костриков так не хочет отдавать эти дома никому, ни другой УК, ни ТСЖ! Вы бы хоть поинтересовались историей возникновения Бережка!
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 19 Января 2015, 22:57
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (Irina @ 19 Января 2015, 22:33)
Ну, в 7-ом доме как минимум человек 30 найдется подать коллективно и неколлективно в суд при таком событии.

Всё в нашем государстве возможно, но есть ощущение, что с нашим домом им такое провернуть будет гораздо сложнее. wink.gif
Думаю, что теперь они заняты созданием или выбором новой фирмы-помойки, на случай если нам всё-таки удасться завалить их жалобами и предписаниями. В принципе создать новую помойку дело не сложное...
Top
livseya
Отправлено: 20 Января 2015, 22:07
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 5
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 1-Сентября 2014



предупреждений


Цитата (Breeze @ 09 Января 2015, 23:14)
А что недовно было собрание, кто собирал, а то я не в курсе тоже?

smile.gif собраний не было...
я говорила про собрания которые собирались раньше(просто я сама на форуме недавно).....
в последнем объявлении, о собрании жильцов дома, время было выбрано в пятницу вечер....
это было в начале 2014г.....
Да и все собрания с управляющей , тоже совпадали с вечером пятницы или понедельника...
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 20 Января 2015, 23:20
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (livseya @ 20 Января 2015, 22:10)
Да и все собрания с управляющей, тоже совпадали с вечером пятницы или понедельника...

Да, что-то давно не собирались, наверно ждём когда критическая масса накопится, чтобы разом всё решить!
Нужно размещать листовку-объявление, чтобы больше людей узнало о форуме. В принципе мы здесь многие вопросы обсуждаем, если не все, жаль, что не все участвуют, а собраться можно в любой момент на выходных например, но уже более предметно, сейчас надо больше соседей собрать...
Top
breeze
Отправлено: 02 Февраля 2015, 11:42
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Жилинспекция МО, предлагает жителям располагающим временем и желанием заняться контролем над управляющей организацией дома.
Как правило, в каждом доме есть активные жители старшего возраста, которые располагают временем, это не плохое занятие думаю, что большинство бы поддержало Вашу инициативу.
Решил написать на всякий случай случай, просто так сложно бороться с УОдами, может кто-нибудь решит заняться!!!???
Вот ссылка на страницу Жилинспекции в Facebook-е на видео репортаж про общественных жилищных инспекторов! https://m.facebook.com/story.php?story_fbid...550902891649053

Дополнительная информация по теме

Это сообщение отредактировал Breeze - 02 Февраля 2015, 12:22
Top
breeze
Отправлено: 03 Февраля 2015, 12:43
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Ну вот и Бережок, д.6 сдался, собрание инициировано собственником помещения где располагаются УОды ООО "ПрофАльянс".

Они избрали ООО "СтройДомСервис" в качестве управляющей организации...
Странно там же собственники проводили заочное голосование и хотели избрать абсолютно иную компанию. Очень ждём комментариев жителей дома 6.

Протокол по ссылке
Top
galako
Отправлено: 03 Февраля 2015, 17:33
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 64
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июля 2014



предупреждений


Цитата (breeze @ 03 Февраля 2015, 13:46)
Ну вот и Бережок, д.6 сдался, собрание инициировано собственником помещения где располагаются УОды ООО "ПрофАльянс".

Они избрали ООО "СтройДомСервис" в качестве управляющей организации...
Странно там же собственники проводили заочное голосование и хотели избрать абсолютно иную компанию. Очень ждём комментариев жителей дома 6.

Протокол по ссылке

С домом №7 договор подписан до 18.11.2015, боюсь как бы они за нашими спинами не подписали новый в этом году с якобы голосованием.
PMEmail Poster
Top
breeze
Отправлено: 03 Февраля 2015, 18:59
Quote Post

Unregistered






предупреждений


Цитата (galako @ 03 Февраля 2015, 17:36)
С домом №7 договор подписан до 18.11.2015, боюсь как бы они за нашими спинами не подписали новый в этом году с якобы голосованием.

Речь о договоре управления с жильцами или конкурсном договоре, итоговых конкурсных документах?
Top
galako
Отправлено: 04 Февраля 2015, 15:55
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 64
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 20-Июля 2014



предупреждений


Цитата (breeze @ 03 Февраля 2015, 20:02)
Речь о договоре управления с жильцами или конкурсном договоре, итоговых конкурсных документах?

о договоре управления. Протокол утвержден 08/11/2012, договор вступил в силу в течение 10 дней с 18/11/2012 и заключен на 3 года. Это из ответа от жилкомиссии. Значит где-то в середине ноября закончится договор и нужно не дать им сварганить новый
PMEmail Poster
Top
egiptyanin
  Отправлено: 04 Февраля 2015, 18:03
Quote Post



Бережок 7
Группа: Пользователи

Сообщений: 27
On-Line статус: Member Offline
Регистрация: 3-Февраля 2015



предупреждений


Надо решать вопрос о платежах на капремонт. Платеж включили в общую квитанцию и теперь наши деньги пойдут в УК и дойдут они до фонда или нет мы не знаем. Надо требовать что бы они опять сделали отдельную квитанцию!!!!!!

Добавлено @ 18:04
БУДУТ ВОРОВАТЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ!!!!!
PMEmail Poster
Top

Topic Options Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Reply to this topicStart new topicStart Poll


 


Текстовая версия