Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная Версия: Проблемы в домах и помещениях и отзывы о работе УО
город Ивантеевка, все дома по ул. Бережок, ул. Колхозная, дома 4, 36, 38 > Управление и обслуживание ЖКХ
Страницы: 1, 2, 3
Breeze
Для смены Управляющей организации необходимо проведения общего собрания собственников.

Далее, что говорится о деятельности по обслуживанию многоквартирным домом в ЖК РФ, некоторые пункты пропустил, не очень актуальны:

Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

4.1. Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети "Интернет" и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет" извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

8.1. Не допускается заключение договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса или в случае, если указанный конкурс признан несостоявшимся, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах указанного конкурса на официальном сайте в сети "Интернет". Данное требование не применяется до определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет".

9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

9.1. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.

10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

11. В случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам и пользователям предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.

12. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

15. Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

16. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
Фокс
Всем привет! 6 дом активно проводит работу: 27 июня будет проведено очное собрание и с 1 июля будет проводится заочное.Остальные дома вы что умолкли? Вас все устраивает???
sewer
Цитата (Фокс @ 24 Июня 2014, 20:07)
Всем привет!  6 дом активно проводит работу: 27 июня будет проведено  очное собрание и с 1 июля будет проводится заочное.Остальные дома вы что умолкли? Вас все устраивает???

Да мало кто знает про этот сайт. Надо на дверях в подъезд объявления развесить ! И то сдерут !
Фокс
А вы не на двери вешайте, а напечатайте адрес сайта и пояснение, что это форум созданный жителями Бережка и разложите людям в почтовые ящики.
breeze
Цитата (sewer @ 24 Июня 2014, 20:45)
Да мало кто знает про этот сайт. Надо на дверях в подъезд объявления развесить ! И то сдерут !

Форум только запущен 18 июня, я в своём подъезде листовки раскидал, эффект был! Конечно не такой как хотелось, но начало положено! Соседи обещали в своих подъездах раскидать, вот ждём!

А вообще объявление согласен сорвут.
Думаю листовка лучше ещё тем, что ссылку на форум просто так не запомнят все, а когда бумага есть, можно спокойно дома набрать!

Шаблон листовки есть, в своём подъезде сможете раскидать, ну или внутри подъезда на доске объявлений хотя бы повесить?
Фокс
Бриз скинь листовку мне на почту. Я в пятницу всем раздам
и раскидаю. А еще надо 4 дому дать.
sewer
Ну и мне давай шаблончик !
breeze
Цитата (sewer @ 25 Июня 2014, 21:51)
Ну и мне давай шаблончик !

Скачивай с этой ветки по ссылке Листовка
breeze
Одна из наших жительниц, прислала на почту форума сообщение, пока она не зарегистрировалась на форуме, поэтому решил опубликовать его здесь, от её имени! О каком доме идёт речь уточню, чуть позже...

Цитата
Сегодня я получила ответ Щербиной Т.Ф. о том, что вокруг нашего дома уборка территории осуществляется ежедневно и хорошо. Нужно потребовать пригласить сотрудников управляющей компании, чтобы вместе с ними пройти по территории и чтобы они убедились в том, как убирается придомовая территория
Фокс
Ага, только вопрос КЕМ убирается? Так как, наша УКакашка наняла клининговую компанию и якобы весь спрос с нее. Но деньги этой компании наша УК не платит уже 2 месяца говорит-жители не платят и денег на зарплату уборщикам и дворникам нет???!При этом платят вместо 30 тыс. за дом-9 тыс! И те уже не платят! Интересно, куда уходят деньги Бережка?

Добавлено @ [mergetime]1404764017[/mergetime]
А деньги Бережка полноводной рекой текут в карман хозяина и учередителя наших УКакашек, господину Кострикову В.И., а так же небольшая толика оседает в карманах сотрудников УК.
breeze
К вопросу о халатном отношении УО к своим обязанностям, статистика
Фокс
Кто нибудь из домов сфоткал косяки УК и подал в суд? На общем собрании раздовали образцы! Или все боятся?
Iriska
Соседи, предлагаю начать трезвонить на телефон «горячей линии» Госжилинспекции Московской области 8-800-550-50-30.

Дополнительно работают официальные группы Госжилинспекции в социальных сетях Вконтакте и Facebook. Их легко найти по запросу «Жилинспектор».

информация взята с этого сайта

http://www.ivanteevka.org/events/8678/

breeze
Телефончег записал!!!

На facebook поищу группу эту, спасибо
Фокс
Смешно, честное слово! Вы как дети! Звонили уже на этот номер, нас выслушали и...посочувствовали! А ещё посоветововали создать ТСЖ и самим выбирать УК. huh.gif blink.gif biggrin.gif
breeze
Очередные косяки УО, они действительно только "роспилом" наших кровных занимаются!
Очередная порция косяков дом 7 подъезд 4, Госадмтехнадзор по ним плачет...
breeze
Дом 7 подъезд 4 с другой стороны дома, кто-нибудь в УО додумается, что нужно плитку не скользкую, а лучше из композитного камня с поверхностным напылением твёрдых, шероховатых частиц!
breeze
Дом 7 подъезд 3, вход в подвал! Плиточный клей растрескался...
breeze
Дом 7 подъезд 3, вход в подвал!
Сюда постоянно капает вода с козырька подъезда, и дождь, неужели нельзя сделать надёжно? Сейчас существуют современные материалы...
breeze
Дом 7 подъезд 4 с другой стороны дома. Этот отлив так и не сделан уже пол года!
С новым домом, как за свинарником следят, ничего в пятницу они хорошенько получили от Жилинспекции и Министерства ЖКХ МО, скоро камня на камне от них не останется... Гриднев опять сбежал с совещания, на него походу Бережок действует как автомат маджахеда!
Фокс
Бриз, как тебе не стыдно злорадствовать! У людей (УК), горе,а ты радуешься. Как объясняла директор УК, они бедненькие, из своих кровных еле тянут наши дома,но денег просто катострофически на все не хватает!
breeze
Цитата (Фокс @ 28 Июля 2014, 00:04)
Бриз, как тебе не стыдно злорадствовать! У людей (УК), горе,а ты радуешься. Как объясняла директор УК, они бедненькие, из своих кровных еле тянут наши дома,но денег просто катострофически на все не хватает!

Ну что ты, когда человек занят делом, у него нет времени "распилом" заниматься, у них из сотрудников одни мастера, начальники ЗП получают, а работягам платить нечем с тарифом 43,65 руб/кв.м, даже министр возмутился: "в Мытищах ито 26 руб/кв.м.", за такие деньги у нас всё золотом должно блестеть!!!
breeze
Кому интересно ознакомится с административными нарушениями наших двух УО переходите по ссылке, особенно отличился начальник участка Ачилов!
Iriska
Прошлись сейчас по Бережку, ни один фонарь не горит, хуже чем в захудалой деревне.
Фокс
А вы не ходите по Бережку, а напишите все косяки по вашему дому на бумажке в столбик и мне передайте. И будет толк! Возмущаться все могут, а взять в руки ручку и потратить 30 мин. никто не в состоянии. У вас времени до понедельника.
Сказала Бризу, ему некогда!
breeze
Цитата (Фокс @ 06 Августа 2014, 14:28)
А вы не ходите по Бережку, а напишите все косяки по вашему дому на бумажке в столбик и мне передайте.  И будет толк! Возмущаться все могут, а взять в руки ручку и потратить 30 мин. никто не в состоянии. У вас времени до понедельника.
Сказала Бризу, ему некогда!

Прошу соблюдать п 4.5 правил форума. Провокационные сообщения являются основанием для приостановления участия на форуме!

Для такой переписки существует возможность отправки личных сообщений пользователям. Спасибо за понимание... dry.gif
Lavanda
Цитата (Фокс @ 06 Августа 2014, 14:28)
А вы не ходите по Бережку, а напишите все косяки по вашему дому на бумажке в столбик и мне передайте.  И будет толк! Возмущаться все могут, а взять в руки ручку и потратить 30 мин. никто не в состоянии. У вас времени до понедельника.

Фокс, время до понедельника это до 11.08? хотим тут по 4 дому пройтись с фотоаппаратом и затем к жалобе подписей пособирать за выходные, как потом передать пакет документов?
Фокс
Цитата (Breeze @ 06 Августа 2014, 15:02)
Прошу соблюдать п 4.5 правил форума. Провокационные сообщения являются основанием для приостановления участия на форуме!

Для такой переписки существует возможность отправки личных сообщений пользователям. Спасибо за понимание... dry.gif

Бриз, ты чего такой пакостный стал? Сам ни черта толкового не делаешь и людям мешаешь! Или может тебя тоже УКкашка купила? Или зависть грызет? Ты не стесняйся - рассказывай!

Добавлено @ [mergetime]1407360684[/mergetime]
Лаванда, подписей надо под списком - 3 человека с дома! Нужен список косяков вашего дома ( в столбик ) и три подписи собственников дома с ФИО и номерами квартир и хотя бы одним телефоном. А если к косякам ещё и приложите фото - цены вам не будет! Если действительно хотите что то изменить! И всё это нужно передать мне. В личке есть мой номер, но если не дозвонитесь - пишите в личку.
breeze
Всем привет, кто делает жалобы и списки, можно взять фотографии, которые уже выложены в этой теме в предыдущих сообщениях. Дополнительно публикую фотографии косяков УО сейчас, эти и другие фотографии с жалобами и заявлениями в письменном виде, я лично и инициативная группа дома 7 направляла в УО, Жилинспекцию сейчас ожидаем ответа. Мы подготовились, чтобы перед выборами всё это проделать. В ближайшее время я уезжаю и меня не будет до конца августа, ввиду этого не смогу полноценно принять участие в подготовке дополнительных заявлений и обращений, поэтому только выложу фотографии, которые мной зафиксированы.

Я знаю, что у моих соседей по нежилым помещениям, есть ещё куча таких фотографий, актов, в том числе коллективных обращений, которые мы предъявляли в УО вместе.

Прошу Вас по дому №7 и соседей из других домов выложить свои самые яркие фотографии, на которых представлены вопиющие косяки УО!
breeze
У входа в помещение
breeze
Входная группа
breeze
Входная группа 2
breeze
План 3-й секции подвала с местами заливов
breeze
Гарантийные обязательства
iGor
Цитата (Фокс @ 07 Августа 2014, 01:16)
подписей надо под списком - 3 человека с дома! Нужен список косяков вашего дома ( в столбик ) и три подписи собственников дома с ФИО и номерами квартир и хотя бы одним телефоном. А если к косякам ещё и приложите фото - цены вам не будет! Если действительно хотите что то изменить! И всё это нужно передать мне. В личке есть мой номер, но если не дозвонитесь - пишите в личку.

фокс не совсем понятно в каком виде надо оформить косяки, все равно в каком формате? я наваял фоток с описанием, но их несколько и если на все ставить подпись да не одну, то люди замучаются расписываться. Вы дальше эти косяки как-то сами будете обрабатывать? может в виде жалобы оформить, а фотки приложением, в таком случае кому жалобу?
Фокс
ОООО! Конструктивный диалог! Игорь, всё равно в каком формате! Хоть от руки напишите. Писать надо с шапкой - жалобой в Жилинспекцию. На одной бумаге список косяков ( желательно в столбик ), обязательно с просьбой провести проверку (!!!), внизу списка, подписи 3-4 человек. И с приложением в виде фоток.
Irina
iGor, пример жалобы здесь http://berezhok.ipb.su/index.php?showtopic=103
Никто не забанил ее, поэтому, наверное, можно пользоваться как шаблоном. Она сделана на основе Фокс-овой бумаги, бумаг ребят по подвалам и т.п.
Вставляете свои косяки, фотки (некоторые фотки подвалов д. 7 выложены на форуме, это ко всем в д. 7 можно отнести). По фотками, если возможно, комментарии. Пример с фотками во вложении.
Фокс, если нужно, прокомментирует и скажет, что поправить.
Фокс
Ребята, папочка нужна до понедельника. Вы уж постарайтесь, больше некому. Как говорят в ВДВ: "Никто, кроме нас!" Передать можно в 6 дом, позвоните мне и я сорентирую кому. Мой тел. 8-915-099-44-99. Я в данный момент нахожусь на даче, поэтому сама забрать не смогу. Приеду домой и мне всё передадут. Думаю, дальнейшее вас очень порадует! Писать о своих планах и действиях в открытую не могу - мало ли кто читает. Единственное, что могу озвучить, то, что вы сделаете, внесет ОГРОМНЫЙ вклад в последующее благосостояние всего Бережка.
iGor
все так и сделал, сегодня завтра наберем несколько подписей и передадим.
Фокс
Ну слава Богу! Хоть кто то реально действует, а не разглагольствует. Спасибо за помощь!
breeze
01 июля 2014 года я направлял большую жалобу в жилинспекцию, к ней были приложены на 12 листах фотографии заливов подвала, акты заливов, обращения в УО в том числе коллективные, а так же я приложил копию обращения к застройщику, чтобы он в рамках гарантийных обязательств устранил их причины, естественно ответа от застройщика я не получил! Все эти документы собирались в течение 2 лет.

В жалобе я просил провести проверку на предмет наличия приямков, но судя по ответу это прошло мимо ушей. Разве они не должны были вздёрнуть Застройщика за ненадлежащую гидроизоляцию? Ответ подтвердил то, что в нашей стране законы не исполняются и проедающая уже прогнившая система коррупции! Так дальше продолжаться не может, нужны кардинальные решения от нас, они могут быть разными, но пока люди не перестанут быть только сами за себя и быдлом, так и будет продолжаться, нужна воля очень многих из нас, чтобы что то изменить. Нас просто нагло, в грубой форме имеют и доят как коров, и как хотят!!!

Безусловно наша УО знала о проверке и подготовилась, они ещё 10 июля убрали все следы в подвале, откуда узнали? Думаю, не сложно догадаться, ответ написан под диктовку, все приложенные документы никто даже не рассматривал. Формальный подход, хоть бы меня позвали на осмотр...

В принципе, вывод из этого можно сделать какой? Отрицательный результат - это тоже результат. Наша УО обратила наконец внимание на косяки, провела закулисную работу в Жилинспекции и навела порядок - это означает, что всё что делается не зря, они всё-таки не хотят налетать на штрафы и каждый раз откупаться. Поэтому работу, которая проводилась целесообразно продолжать, а по подвалам привлекать к этому ещё и застройщика!!!

Буду очень рад, если жалобы, которые были переданы несколько дней назад сработают и это, что-то изменит. Желаю удачи людям, которые этим занимаются.
Считаю, что единственной возможностью является проведение собрания собственников, либо просто не оплачивать то, с чем Вы не согласны, так называемый пассивный протест, голосование рублём, что называется...
УО сидит на наших домах, потому что такого высокого тарифа 43,22руб/кв.м как у нас нет нигде в Московской области и при этом народ пассивен!!!
Фокс
Всем! Всем! Всем! Завтра на Бережок приезжает Жилинспекция! Встреча у дома 6, в 9 утра! Кто может подойти-ждем! Покажите свои "новые и благоустроеные" дома, принесите свои платежки. С Жилинспекцией приедет заместитель Гриднева по ЖКХ.
voice
Уважаемые форумчане, известны ли результаты проверки, которую проводила жилинспекция в августе? Какие были предписания нашей УК? Сроки на устранения недостатков?
Фокс
Завтра, точнее сегодня позвоню в Жилинспекцию и напишу.
Irina
Пришел ответ из ГЖИ.
Фокс
Особенно стоит обратить внимание на три последние строчки!
Dakki
Добрый день, уважаемые соседи!
По поводу УК и обращений в нее. Сил больше нет туда ходить, адекватных сотрудников там нет. Один был, высокий такой-так уволился чтоб не свихнуться, видимо.
1)Детская площадка не убирается, отломали там все что смогли отломать, осталось чуть разгромить. Мусор вокруг подъездов, а ведь первый год даже окурки убирали ходили, и удивлению моему не было тогда предела.
2) Мусопровод воняет ужасно.
3)Дверь входная периодически кому-то мешает, доводчик не работает после контакта с такими людьми, в результате дверь открыта постоянно- заходите люди добрые берите что хотите!!!!!!!!!
4)Счетчик тепловой после долгой борьбы поменяли!!!!!!!!!Ура!!!! Теперь еще бы считали по нему. А то как прошлой зимой у тех у кого он работал, считали все равно по общедомовому. Есть квартиры одинаковые в разных подъездах нашего дома и счета им каждый месяц за отопление приходили тоже одинаковые - копейка в копейку !!!!!! Это чтоб не обидно было ))) А то квартиры одинаковые, а счета разные. Вот какие люди справедливые в УК, чтоб не ссорились соседи......
5)Кто-то тут писал про Ачилова - начальник участка, не думайте даже обращаться, бесполезно. Каждый раз говорит разные вещи, не запоминает, наверное.
6) Уборка подъезда...... третий этаж у нас убирают гораздо чаще, чем этажи выше.....Это как?
7) Фонари на детской площадке зачем поставили? Я Вам скажу, для красоты. За прошлую зиму устала говорить в УК про это. И фонари вокруг домов горят выборочно, у одного горят, у другого не надо и так светло.
8) Горячая вода вечером у кого бывает горячая? Есть такие? А почему она ржавая? На этот вопрос в УК сказали, такую нам дает водоканал.
Обращаться в УК по одиночке бесполезно, причем не важно с кем говоришь... начальник участка, директор УК......
Надо чтобы ходили толпами и часто. Может есть люди у кого время есть. Я одна не могу им глаза мозолить, тошнит уже.
breeze
Цитата (Dakki @ 15 Октября 2014, 16:07)
Добрый день, уважаемые соседи!
По поводу УК и обращений в нее. Сил больше нет туда ходить, адекватных сотрудников там нет. Один был, высокий такой-так уволился чтоб не свихнуться, видимо.

Уважаемая Dakki...

Судя по всему Вы наш человек, рекомендую внимательно ознакомиться со структурой и содержанием форума, на нём вы найдёте информацию о нашей деятельности, люди которые участвуют здесь, представляют самых активных жильцов своих домов нашего микрорайона и активно действуют.

Собственно данный форум был создан в июне этого года по просьбам жителей, чтобы координировать наши усилия, мы рады приветствовать Вас!
ton007
Обнаружил на стенде около подъезда писульку от УК следующего содержания:
"... С января 2015 года расчет платы за коммунальные услуги, потребляемые без их надлежащего учета, будут вестись по нормативам, но с учетом повышающих коэффициентов:
с 1 января 2015 по 30 июня 2015 - 1,1
...
Повышающие коэффициенты будут применяться к:
...Отоплению, ХВС, ГВС...
"

Отбратился в УК, т.к. у меня не установлен счетчик на отоплении. Посоветовали обратиться к начальнику участка Сергею Николаевичу. Он сказал, что в моем доме (14) не предусмотрена установка приборов учета по отоплению.
Вот как то так. Интересно, поднимут ли все равно с января цену на 10%, или нет.
breeze
Цитата (ton007 @ 15 Октября 2014, 17:11)
Обнаружил на стенде около подъезда писульку от УК следующего содержания:
"... С января 2015 года расчет платы за коммунальные услуги, потребляемые без их надлежащего учета, будут вестись по нормативам, но с учетом повышающих коэффициентов:
с 1 января 2015 по 30 июня 2015 - 1,1
...
Повышающие коэффициенты будут применяться к:
...Отоплению, ХВС, ГВС...
"

Отбратился в УК, т.к. у меня не установлен счетчик на отоплении. Посоветовали обратиться к начальнику участка Сергею Николаевичу. Он сказал, что в моем доме (14) не предусмотрена установка приборов учета по отоплению.
Вот как то так. Интересно, поднимут ли все равно с января цену на 10%, или нет.

Вы знаете точную дату ввода Вашего дома в эксплуатацию?
Это архивная версия. Здесь расположена полная версия этой страницы.
Работает на IP.Board © 2019 IPS, Inc.